大温今年房价估涨3%

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大温独立屋指标价首度突破100万元大关，图为列治文一户挂牌求售独立屋。（本报资料照片）

上月大温房市呈价量齐扬走势，其中独立屋成交量增加9.3%，指标价（Benchmark price）更首度突破百万元大关，上涨8.1%。地产经纪公司Re/Max预估今年大温房价仍可上涨3%，优于全国2.5%的平均涨幅。

根据大温地产局（REBGV）公布的最新房地产交易统计资讯，12月区内房市呈价量齐扬走势，其中又以独立屋交易最为热络，全月成交833栋，同比增加9.3%，指标价也达100万2200元，首度突破百万元大关，较2013年同期上涨8.1%。

在大温地区，温西、南本拿比、北本拿比、西温及北温的独立屋指标价都超过百万元，温西更达232万5200元，其次为西温市的199万8600元。

尽管大温房价已高，但加拿大大型地产经纪公司Re/Max在2015年全国房市展望报告中预估，大温今年房价仍将上涨3%，高于全国2.5%的平均涨幅；而加国房市另一热点多伦多，该报告预估房价将再上涨4%。

Re/Max强调，维持歷史低点的利率有助于支撑房市需求，尽管外界预期2015年底利率将开始走高，但该公司认为会有许多消费者赶在利率上扬前进场购屋，冲高交易量。