列市新屋开发案 车库设计惹议

星星月亮

由于地价昂贵，愈来愈多城市屋开发案採前后双车库方式，以节省土地面积。图为列市一处城市屋社区。（取自MLS网站）

列治文市议会日前通过华裔建商提出的一项城市屋（townhouse）开发案，但因多个单位车库为狭长的前后停放设计，遭新任市议员戴嘉露（Carol Day）批为「糟糕的计画」（bad plan），恐沦为列市未来的「贫民窟」（slums）。但也有市议员不认同这种批评。

列治文市议会本周以七比一票数通过华裔张氏资产控股公司（Zhang’s Cubic Estates Holdings Ltd）所提，在4号路与固兰湖街（Grandville Ave.）路口的四块建地兴建18户城市屋。

其中11户是採狭长形前后停放双车库设计，而非传统的併排双车库。由于市府建筑法规规定，城市屋建案的前后停放车库总数，不得超过总户数的50%，由于该建案比率高达61%，因此需要市议会特别核准。建商提出的替代方案是在小区内新增10个停车位。

市议会审议时，只有新科市议员戴嘉露投下反对票，其余市议员都同意建商提案，并送交公听程序。

戴嘉露认为，前后停放的双车库设计相当不方便，势必导致许多住户将车辆停放在路边或邻近的麦尼尔中学（A.R. MacNeill Secondary），理应有更好方案。她批评这是个「糟糕的计画」，一旦完工恐沦为列市未来的「贫民窟」。

但担任市议会规画委员会副主席的麦乐田（Bill McNulty）反唇相讥，强调该开发案是个好计画，因为建商已提供额外的停车位，且建案与社区相当匹配。

他说，当听到有人说该建案会成为列治文未来的贫民窟时，不禁为这种说法感到担心，怎么这名市议员突然间变成这方面的专家。

市府运输室主任魏维特（音译，Victor Wei）向议会表示，市府人员在制订前后停放双车库的法规前，已与建商及城市屋住户详细讨论过。市府人员不认为未来该建案的住户会将车辆停放在路边，因为小区内已有额外停车位。