低陆平原商业地产 Q3成交值滑逾30%

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低陆平原第三季商业地产交投清淡，成交总值转去年同期滑落30%。（本报资料照片）

近年交易红火的低陆平原商业地产，第三季却呈现交投趋缓局面，只有404笔成交，与去年同期相较成交量减少16%，成交总值更大幅滑落30.4%，仅有12亿元，创两年来最低纪录。土地交易仍是商业地产大宗，占成交总值的半数。

大温地产局（REBGV）统计资料显示，近年交易红火的低陆平原商业地产在今年第三季却交易不如前季热络，三个月内仅有404笔成交，较去年同期的481减少16%，亦较2012年第三季的478笔下滑15.4%。

在成交总值方面，今年第三季仅有12亿元，较去年同期大幅下滑30.4%，是2013年第一季以来最低水平。

REBGV主席哈理斯（Ray Harris）表示，与今年上半年相较，区内第三季的商业地产市场交投较为清淡，但全年合计仍与去年水平相当。

土地仍是大温商用物业交易主力，尽管成交笔数仅有141笔，约占所有商用物业交易的四分之一，但成交总值却达5亿5300万元，约占总额的半数，不过与去年同期相较，仍减少17.7%。

办公室与零售物业有139笔成交，同比下滑23.6%；工业厂房成交量99笔，同比减少15.4%。

第三季出租公寓大楼成交量只有25栋，较去年同期减少16.7%，成交总值只有1亿1800万元，下滑12%。

据REBGV称，引述统计资料是从卑诗地籍资料与测量局（Land Title and Survey Authority of BC）取得。