温10月租屋空置率 降至0.7%

天城川

温哥华地区的出租屋空置率一直很低，目前空置率再度下降，未来温哥华租公寓恐将更困难。

加拿大房贷暨房屋公司（CMHC）16日宣布秋季市场报告，根据温哥华地区数据显示，10月租屋空置率已经从去年的1.7%下降到0.7%%。就全国而言，各主要都会平均空置率为2.7%。

CMHC资深市场分析员阿丹麦奇（Robyn Adamache）指出，造成温哥华出租屋空置率下降的原因有很多，受雇人士及居民人数上涨，更多专上教育学生来温就读，都导致租屋需求量大幅上涨。此外，房屋价格上涨，买房压力增加，也让更多人选择租房而非买房。

租屋空置率下降，公寓租金也水涨船高。全国公寓平均租金已经从2013年的1067元，上涨3%到1099元；温哥华地区公寓平均租费为1311元，。

据CMHC报告显示，大学保留地（University Endowment Lands）租屋空置率最低，仅为0.2%，紧随其后的为温哥华西端和北温，为0.3%。租屋空置率最高为三角洲，目前为3.6%。