私校学生增 地产商机大

天城川

随着私校学生越来越多，私校对用地的需求已越来越大。本地和境外投资者也看中此一商机，将眼光瞄准大温的私校地产市场。

卑省公校学生人数近年来逐年下降，从2009年的58万6000人降至去年55万9000人，同时期的私校学生人数却从6万9000人增至7万6000人。加上去年因为公校教师罢工，部分家长考虑将子女转送至私校就读，专家预计私校生将再增4.5%。

高力国际（Colliers International）副总裁泰勒（David Taylor）表示，卑省私校学生大增，但大温普遍缺少土地。

上月，北温Dollarton公路2420号路段一处占地约6.5公顷的寄宿学校对外挂牌，要价3380万元。该校有四栋宿舍，能容纳超过350名学生，同时还能为走读学生提供额外的教室及管理空间。

作为大温仅有的三所寄宿学校之一，该校吸引了许多本地和境外投资人的关注，尤其是一些亚洲的私校经营者也开始瞄准加拿大市场。

在温哥华，为新建私校拿下一块土地已经很有挑战性，更别说提供住宿。过去三到五年，很多地产经纪就接到想在温哥华市中心开班私校、需要找物业的案子。然而就算不考虑提供宿舍，要在市中心寻找一处适合作为学校的大型空间也相当不易。

地产人士表示，由于缺乏当地知识以及商业体系等原因，境外投资人要在本地办学不容易，尤其是来自中国的投资人，便将眼光对准学生住宿市场这一块。