卑省房市交易 上月价量飙升

天城川

图为卑诗住宅1999年到2013年的交易量。（BCREA提供）

卑诗地产协会（BCREA）13日发表最新统计，全省住宅经过2012年的低迷后，2013年量价均反弹，交易量回升7.8%，但仍较5年及10年平均交易量为低；平均价格为53万7414元，较前一年上扬4.4%。

BCREA首席经济师穆尔（Cameron Muir）表示，2013年12月的房市交易最为活跃，整月住宅交易同比大增47%至4426个，金额更激增67.7%达25亿元，这些数字都大大拉动了全年的表现。

依BCREA公布的数据，卑省2013年透过多重列销系统（MLS）交易的住宅单位为7万2936个，较2012年上升7.8%。不过相对于5年平均的7万5400个单位仍有所不及，与10年平均的8万4800个更大大不如。

去年的住宅交易总金额为392亿元，较2012年大幅扬升12.6%；平均每个单位价格为53万7414元，升幅为4.4%。

穆尔指出，在经歷2012年住宅交易萎缩，下挫12%后，去年房市回稳及稳步回升，尤以大温、内陆甘露市及奥肯那根地区更为明显，强大的需求加上挂牌数字减少，使这些地区的市场情况大为改善。