长期地产投资 温市全球第2

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温哥华城市管理获得很高评价，在高富诺的国际城市适应力评比中，虽指该市可能会因气候变迁造成海平面升高而受冲击，但也指当地的规画和准备工作已比绝大多数城市做得好。（本报资料照片）

一项国际城市适应力评比显示，加国的多伦多、温哥华和卡加利分别位于长期地产投资的前三名。

国际地产投资集团高富诺（Grosvenor Group）9日公布对全球50个大城市的适应力（resilient cities）排名，以此作为国际地产投资的建议参考。评比项目包括各个城市的环境和社会优缺点及调适能力，其中涵盖社区、基建、资源、环境和气候等因素。

温哥华在各类可能的灾害应变项目都获得最高评分，只有天气变迁一项例外，因为该市滨海、地势低平，在目前的气候变迁趋势下，未来一个世纪内，海平面可能升高1公尺，让该市「特别容易受到冲击」。

高富诺集团研究部总监巴克汉（Richard Barkham）指出，不只是温哥华，全球很多城市都会受到海平面升高的影响，而温哥华在这方面的规画和准备工作又做得比绝大多数城市要好。

他又说，温哥华虽然也可能发生大地震，但当地一路在加强建筑防震，可望降低这一威胁。

此外，温哥华在管理、规画、财务结构和金融服务上都得到很高分数。他说，全球没有一个城市是完美的，温哥华已经努力创造出一个非常宜居、没有过度扩张，同时公共交通系统很方便的居住环境。

而多伦多对于城市应变能力的重要性并不陌生，譬如在1998年冰雪暴和1954年的Hazel飓风后，都能很快復原，该市领袖瞭解基建重要性，数十年来更持续投资改善，该市赢得全球适应力最强城市封号，其来有自。

巴克汉表示，城市就如同社会和人群，有些城市整体的计画、统筹和应变能力就是强过他地。这份评比报告指出，加国城市通常有较完善的管理、城市规画较好，也拥有较充裕的水和能源等资源。

至于美国的芝加哥和匹兹堡在这项评比中排名第四和五。亚洲排名最佳的城市是东京（26），其次是香港（30），接下来则是新加坡（32）、台北（34）、汉城（35）、天津（38）、北京（39）、上海（40）及广州（43）等地。