奥利弗：加房价将「软着陆」

小花尔

奥利弗会见经济学家，对明年实现平衡预算有信心，并表示楼市将软着陆。（加通社）

联邦财政部长奥利弗（Joe Oliver）16日在渥太华与加拿大私营企业的经济学家会面，并召开记者会，对2015年重新实现预算平衡颇有信心，同时并不认同加拿大房市出现「泡沫」的说法。

与会的经济学家们表示，虽然如今全球经济状况变化莫测且存在风险，但加拿大的经济发展仍然具有弹性空间。其中满地可银行首席经济学家Doug Porter认为，联邦政府将会在今年的财政年内，达到收支平衡。

奥利弗在随后的记者会上表示，经过此次会面，他依旧对政府在明年达到预算平衡有信心，政府的首要工作将是履行竞选承诺，引入家庭收入对半分开的报税措施。他又建议新选出的安省自由党政府，也可借鑑联邦做法，解决财政赤字问题。

对于一些经济学家也对现在价格持续上涨的加拿大楼市表示的担忧，奥利弗则认为无此必要。

经济学家们认为，房价持续上升可能造成经济危机，原因之一是现在许多城市的房产价格已经超出了加拿大工薪阶级的承受范围。

根据加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）16日提出的报告显示，5月加拿大二手房的平均售价涨至41万6584元，比去年上涨7.1%。

但奥利弗对此表示，在加拿大银行及加拿大房贷暨房屋公司（CMHC）的建议下，他不认为加国的楼市了出现「泡沫」，并相信房价将「软着陆」。但他也指出，CMHC将採取一些措施来防止楼市过热：如缩短贷款还款期至25年；规定最少首期付款；要求银行基于5年贷款利率标准，对贷款者借贷资格严格审查等。

银行在今年春季时，将五年贷款利率降至3%以下。对此问题，奥利弗认为政府不应直接干预。他表示，希望私营企业们能发挥更大作用。