温市快乐山开发案 过关

小花尔

歷经7年波折，快乐山楼层最高的Independent建案终获市府核准。（取自建筑师Acton Ostry 网站）

歷经7年波折，由瑞昇建设公司（Rize Alliance）提出的温市快乐山（Mount Pleasant）地产开发案终于获得市府许可，将兴建21层住商综合社区，成为当地最高建筑物。该公司总裁林蔚荣表示，建案将进一步形塑快乐山这个充满活力与创意的街坊邻里，为社区带来正面效益。但仍有部分当地市民反对该开发计画。

由开发商瑞昇建设公司推动的快乐山地产开发案，终于获得温市开发许可局（Development Permit Board）的核准，将在东百老匯街（E. Broadway）与京士威道（Kingsway）路口，兴建21层住商综合大楼。

该公司总裁林蔚荣表示，该建案将为当地社区的未来带来正面经济效益及生活机能。根据快乐山社区计画，这个名为「独立」（the Independent）的综合大楼开发案完工后，将成为当地和附近最高建筑物。

他说市府核准该计画对当地艺术团体也是一项好消息，因为他们可从瑞昇建设回馈给市府的1260万元中，取得425万元经费。

开发建案规画257个住宅单位，分布在5个独特的建筑区块中，充满创意的附属设施包括2万平方呎的「后院」（backyard），配置室内外空间设计，为住户营造友善与社区认同感，预计明年春季开工，2017年夏季完工交屋。

不过，快乐山居民协会（RAMP）成员波哈斯（Stephen Bohus）仍然反对该计画，强调新建筑与社区特色不协调，他对市府核准该计画表示失望，并强调会继续抗争，直到开工为止。

对此，林蔚荣表示，由于该居民协会的反对，整个开发案已做出多次修订，建物高度从原本的32层减至21层，单位数也从320户减至257户。他说，设计师会透过设计与建筑材质的选用，让建案设计尽可能融入当地社区。

但他强调，向上延伸是城市发展必然趋势，在RAMP成员眼中，只要楼高超过4层就不符当地特色，这种吝于分享空间心态十分可议。况且该协会只有1000名成员，但快乐山有2万多住户，RAMP的意见能否代表多数快乐山民意，不无疑问。