海外人士置产 加国非首选

德正饭王

大量海外买家涌入加拿大房地产市场，让房价持续上升而引发不小争议。不过有外匯业界指出，与其他地区相比，加拿大并非海外买家最欢迎的购房地点。

虽然没有官方数据统计加拿大房地产市场内的海外买家总人数，不过麦当劳地产公司（MacDonald Realty）指，本地三分之一的独立屋有中国买家购买。

外匯服务公司Canadian Forex及OzForex Group执行总裁沃德（Michael Ward）对此指出，的确有相当可观的海外资金进入加拿大，但是与欧洲等市场相比，加拿大的房地产市场并非最受欢迎，有大笔外匯资金流入英联邦或美国。

沃德指出，在西海岸地区有不少来自亚洲的资金流入，在多伦多则以英镑为主。在加拿大置业的公司客户目的也有所差异，有一部分是为了投资，另有人是购买度假屋，并不长期自住，同时也有人是打算长期留在加拿大而置业。

「我们并非地产专家，因此无法在此类为题上给出任何建议。」他说，但从实际资金流向来看，现在有不少加元流向美国市场，用于在当地购买房产。