10月租屋市场 温市表现稳定

大购猫

加拿大房屋暨房贷公司（CMHC）统计显示，温哥华地区10月份租屋市场表现稳定。

根据CMHC12日公布的资料，大温10月租屋空置率1.7%，较去年同期下降0.1%，也明显低于卑省平均的2.4%，而卑省也较去年同期减少0.3%。

CMHC温哥华市场资深分析师贾库贝克表示，随着整体租屋市场回温，温哥华租屋需求也有增长，公寓空置率也因而相当平稳。

他指出，虽然温哥华市场上新建的专供出租楼宇陆续推出，但也有部分现有的出租楼宇因整修、改建或改变用途等原因，暂时退出市场，因此市场供应增加仍属有限。

CMHC卑诗地区经济分析师傅克提茜表示，在年轻人和移民家庭对租屋需求带动下，全省租屋空置率也因此能保持在较低水准。

在租金方面，以两房公寓为例，温哥华10月份租金较去年同期增加2.1%，较卑省住屋租赁法规定的上限制（2%加上通胀率）来得低，全省租金涨幅为1.8%。