温哥华新屋动工数 明年将减半

夏学容

温哥华明年新公寓动工预计将减半。（取自Royal Lepage网站）

加拿大房地产经纪公司皇家李帕奇（Royal LePage）最新报告指出，随着就业市场不振和房贷政策紧缩，影响温哥华房市发展，包括公寓在内的共管式物业价格下跌，预计明年新屋动工数将减半。

该公司房地产经济学家邓宁（Will Dunning）在报告中指出，目前温哥华房屋销售呈下降趋势，在过去一年里，如共管公寓价格已经下跌1.7%。

他分析，除了温哥华在过去一年至一年半内未创造足够的工作岗位，房贷政策的改变也是其中原因之一。联邦政府近几年紧缩房贷保险，还将最高还款期限缩短至25年，增强买房难度，尤其是给第一次购房者带来筹集首付的困难。

邓宁指出，预计在2014年新共管式公寓动工数量将减少50%。目前只期望明年房价不会有太大变化，让更多人在新的一年里可以顺利购房。