CMHC按揭證券收益減少 次季盈利遜去年 料新屋動工量放緩

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再有按揭公司唱淡樓市。專為樓市提供按揭擔保的加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.，簡稱CMHC）第二季度盈利遜去年同期。公司解釋，盈利減少乃受股票收益減少，以及申索淨額上升影響，公司並預期，雖然新屋動工量上升勢頭將在年底和明年放緩。

加通社

CMHC在季度業績報告中表示，公司上季的收益為32億元，較去年同期減少一億，主要是由於按揭證券的利息收入減少；純利為3.35億元，較去年同期的3.83億元減少4,800萬元。
報告又稱，加國的房屋市場受經濟和人口結構變化的支持，整體保持平穩，預期今明兩年透過電腦盤買賣的住宅數量將維持平穩。2012年7月的平均住宅售價下降0.8%，預期未來亦不會出現太大升幅，CMHC表示將繼續密切留意市場動態，包括住宅動工和銷售情況，為不同經濟界別提供參考指標。


CMLS Financial進軍住宅按揭

另一方面，加拿大最大的自資商業按揭服務機構CMLS Financial Ltd.，則依然看好住宅物業按揭，並已成立專門的管理團隊，準備於明年初正式進軍住宅按揭市場。
該公司於1974年創立，分行遍及加國內各大重要城市，每年的新做按揭高達15億至20億元，目前管理的資產總值超過57億元。