疏忽致首次置业者损失免税额

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第一次买房，有了小曲折

文/加西网友”the604kid“

本以为刚买的公寓可以享受property transfer tax的括免,但刚刚受到政府寄来的税单,要补交一半的PTT, 因为太太还没成为PR。

在买房的整个过程,经纪和律师都没提醒过PTT的豁免是需要符合公民或PR身份。 刚跟律师了解过,说要是太太在一年之内取得PR身份的话,可以取得退款。但以现在CIC处理的进度,境内申请几乎没可能在1年内取得身份。

我知道自己也有责任了解买房的细节。但突然要付1千多元的税款,很不爽。可以要求经纪和律师负担一部分的税款吗?

当时，律师在填表的时候取得我俩的工卡,太太是9字头的,很明显不是公民或移民。而且律师也没有代收任何PTT。现在得到律师的回复是“我以为你太太将要成为公民或移民了,到时候向政府索取Refund吧。

更令我觉得不舒服的是,向律师交bank draft 的时候,他写给我的银码是第四次谈判的数目,比最终价高了两千多块。要不是我细心发现不妥,还不知道会不会成了更大的冤大头。

所以想奉劝各位,毕竟是自己的辛苦钱,不要太信任经纪甚至律师,还是自己看紧一点好。

加西网友意见：

eah：这个买房经纪是有责任的。

union：同情..找个放心的律师不容易，水平层次不齐，当初就应该用您一个人名字的。

本那比经略：这里办事，不能把全部事情都交给经纪律师自己做甩手掌柜，自己一定要先做足功课，然后事事跟进盯紧，否则就等着吃亏吧。如果没精力和经济律师打官司的话，有苦都说不出。

xiaoxiao88：深表同情,也有过相似的经历。最后只有哑巴吃黄连,有口说不出。毕竟跟律师打官司不是我们的强项,并为此耗费太多的精力不值得。记得人们常说在北美有三种师最不可信,出了问题他们从不负责,以后加小心就是了。

三代农民：记得好像是要给身份复印件给律师的吧?经纪应该对自己的客户状况有个比较全面的了解。 尤其是这种过户的问题,经纪不缺乏这样的常识。


最终事情获得圆满解决：

the604kid：向各位更新一下:经过跟律师的协商,他承认失误并同意代付那一千多的PTT，还好遇上了一个负责任的律师；也谢谢各位加西网友热心提供建议。