BCREA预测：卑省房市2014价量双扬

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BCREA预测，2014年新屋起建独立屋部分将减少，主要成长来自集合式住宅。（本报资料照片）

卑诗地产协会（BCREA）预测，卑省2014年房市价量俱扬，其中交易件数可望成长4.8%，住宅价格也会出现1.8%涨幅；大温交易量可望成长6.3%，平均售价上升1.3%。

BCREA在30日公布的2014年第一季房市预测报告中预估，卑省今年住宅交易量可达到7万6450单位，较2013年成长4.8%，而且2015年还会再增长7%，到达8万1000单位。

该协会首席经济分析师穆尔表示，卑省房市需求已完全走出2012年的低迷，在接下来这一年内，在美国经济復甦的带领下，全球经济可望出现强劲成长，加上匯率有利出口，卑省亦可受惠，一旦就业成长，亦可为房市带来助力。

穆尔指出，卑省住宅价格涨幅将不会超过通胀率，新屋起建量也会跟着消费需求趋势一致，小幅成长0.2%，其中主要成长在于集合式住宅（multiple），独立屋则会减少2.2%。

BCREA预期，全省住宅平均价格2014年将上涨1.8%，达54万7300元，2015年再涨1.7%，达55万6800元；大温2014年将涨1.3%，达77万8000元，2015年再涨1%，达78万6000元。