温市独立屋 民众难负担

大购猫

温市住房负担恶化，独立屋已超出一般家庭能力范围，不少人转而购买公寓。图为温市一处公寓建案。（本报资料照片）

最新住房负担报告显示，价格高昂的温哥华独立屋已非一般买家所能负担，民众购房的家庭负担进一步恶化，只有退而求其次，购买总价较低的公寓，尽管如此，购买公寓的负担，仍高出其他城市许多。

皇家银行（RBC）发表最新季度「住房趋势与负担力报告」（Housing Trends and Affordability Report,），显示各地住房负担持续恶化，在全国房价最高的温哥华，拥有一栋平房（bungalow），占去家庭年收入的82.4%，较去年第四季增加0.9%。

皇银首席经济师贺格（Robert Hogue）表示，在温市购买平房已超出一般人的负担能力，买的起的只剩极少数高收入阶层。

许多买家只好转而购买总价较低的公寓，在温市拥有公寓只占家庭年收入的39.9%，还不到平房的一半。

他说相较之下，公寓是温市民众较负担得起的住房选择，尽管如此，若与全国其他主要城市相较，价位仍高出许多。以多伦多为例，购买公寓只要占家庭年收入的34.2%。