卑诗验屋师 将统一发牌标准

天城川

省府为保障消费者权益，计画实施验屋师训练及考试标准化。（加通社）

卑诗与亚省是全加拿大「唯二」要求验屋师必须持有执照的省份。不过卑诗验屋师执照是由四个不同的组织发出，没有统一标准，为了保护买家权益，省府准备对验屋师的培训及考试实施标准化。

副省长兼专责房屋厅长高利民（Rich Coleman ）19日表示，为了让整个验屋过程都有一套标准准则，省府将会对验屋师实施标准专业制度，其中包括提高发出执照的条件，同时由一个组织统一发牌。

根据新的指引，卑诗消费者权益保护局（Consumer Protection BC）将会扮演重要角色，包括制订新的培训及训练要求、订定标准化的考试及评估、贯彻省府的验屋标准以及共同的职业道德法规，保护局最终会成验屋师的监管机构。

高利民指出，对大部分民众来说，买屋是一生最大的投资，省府推出这个措施，是保证买家对验屋师的资格充满信心，协助他们作出长期的投资。

事实是，验屋师报告是否专业、客观，在房屋能否成交担任举足轻重的角色，验屋的结果有时候会影响交易，有时候也成为双方谈判的焦点。因为一纸验屋报告，做不成交易的例子不在少数，或是买卖双方为了修整房屋的费用，展开另一轮价格谈判，最后因争议不下而取消买卖也屡见不鲜。

卑诗是在2009年成为全国第一个实施验屋师须持有牌照的省份，稍后亚省加入这个行列，到目前全国也只这两个省实施验屋师必须持有执照。