油价跌 卡城房市转疲

天城川

数据显示，受油价下挫影响，卡加利房屋有放缓迹象。（本报资料照片）

最新数据显示，全国11月新屋动工及10月建筑许可总值都有所增加，不过在全国三大热点都会城市，只有大温仍保持升势，而卡加利及多伦多则有放缓迹象。

根据加拿大房贷暨房屋公司（CMHC）公布的数据，卡加利11月的新屋动工量，较去年同期下跌达36%；而联邦统计局指出卡城10月批出的建筑许可总值，同比也下跌0.7%。

不少分析师认为，卡加利房市的炽热主要得益于石油业的好景，但最近几个月油价的大幅下跌，已对房市造成影响。若是未来油价持续走低，薪酬及职位出现减少的话，房市的疲弱会进一步明显。

至于多伦多，11月份的新屋动工，较去年同期大减34%；10月批出的建筑许可，也同比下跌11%。

当中以公寓受冲击最大，新屋动工较去年同期大跌46%。满地可银行（BMO）经济师卡夫西斯（Robert Kavcic）更形容，多伦多的公寓热潮已成过去。