省民购屋需求 家庭转向个人

星星月亮

卑诗省民购屋从过去的「核心家庭」模式，逐渐转为单身自住或集资共购的「非传统」模式。（本报资料照片）

最新研究显示，单身人士愈来愈多，卑诗省民购屋趋势已从传统的「核心家庭」模式，转变为注重个人需求与财务规画导向的「非传统」模式。加上房价高昂，愈来愈多亲友集资买房共住，或由父母为子女支付首款购买公寓。

TD银行资深经理芭纳特（Peggy Barnett）指出，现在愈来愈多的购屋者是单身专业人士、刚离婚或丧偶者，他们进场买房主要是着眼于个人需求。

道明银行的报告发现，由于卑诗省房价高涨，有时是两个家庭或是与父母、兄弟集资买房，一起居住。有时是父母支付购屋首期，当做送给子女的礼物，协助他们购买公寓。

在房价全国最高的温哥华，亲友集资，共同背负贷款，可能是许多人从租客晋身「有巢氏」的唯一方式，因为措足20%首期，可免除购买贷款保险的负担，且每月每人所摊还的本息也较轻。

这项今年2月在全国各地同步进行的调查显示，近期已购屋或准备购屋的卑诗省民有四分之一已经或想自行购屋；但超过三分之一表示，即使负担得起房价，也宁可与其他人集资购买。

近半数（49%）卑诗省受访者认为「非传统」方式是进入房地产市场的绝佳模式，高于全国的41%。显然房价高昂，住房负担沉重，让卑诗省民更易于接受较具弹性的购屋选项。