低利率＋好天气 卑省4月房市迎春

星星月亮

低利率加上好天气因素，继续推升卑省房市。（本报资料照片）

近月来气候转暖，加上银行贷款利率再次走低，让卑诗省多数地区房市继续上扬，4月的销量、房地产成交总额和平均房宅价格，都有明显成长。

卑诗省地产协会（BCREA）13日公布的资料显示，全省今年4月份共有7730个住宅单位，透过MLS系统成交，比同年同期增加12%；总金额达到43亿元，增长19%；平均房价达56万1613元，也上涨6.3%。

卑诗省地产协会首席经济分析师穆尔表示，入春之后，房市通常都会加温，而4月份需求转旺，加上房屋单位挂牌求售数量减少，让省内多数地区房市都趋向供需平衡，买卖双方都不具特别优势。

另外，穆尔也指出，金融机构为争抢客源，五年固定房贷利率现也压到4.79%，是歷来最低点，民众对住屋的负担能力也因而稍有改善，也有助于推升房产交易。

在今年头四个月，卑诗全省住宅单位成交总金额已达139亿元，较去年同比增加28%；共有2万4165个单位转手，总量上升18%；平均价格来到57万3965元，上涨8.3%。