大温商用物业 Q1交投热络

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大温首季商用物业成交总值达14亿元，较去年同期增加45.5%，主要由地皮交易所推动。（本报资料照片）

最新数据显示，大温今年第一季商用物业成交总值达14亿元，较去年同期增加45.5%，是5年来次高纪录，但值得注意的是，主要是地皮交易大增推动所致，首季成交值近7亿元，约去年同期的一倍；办公室与零售店成交量虽减少9.4%。住宅方面，多单位出租住宅成交总值也增加30.4%。

大温地产局（REBGV）16日公布大温商用物业最新交易统计数据，2014年第一季区内共有441笔商业地产交易，较去年同期的386笔增加14.2%；成交总值更高达14亿元，同比增加45.5%，是5年来当季次高纪录。

地产局主席哈里斯（Ray Harris）表示，区内办公室与零售店铺在歷经2013年的强势后，今年首季出现成交量减少现象，但地皮交易数量则大增，明显优于其他类别。

大温首季共有160笔商业用地成交，较去年同期的92笔大幅增加73.9%，成交总值也达6亿9800万元，较去年首季的3亿5500万元近乎倍增。

相反，办公室与零售店铺成交量有144笔，较去年同期的159笔减少9.4%，总值为3亿6500万元，上扬38.3%。

工业厂房基本持平，首季成交109笔，与去年的110笔相当，成交总值为2亿2700万元，同比下滑11.7%。

多单位出租住宅成交量28笔，较去年的25笔增加12%，成交总值为1亿2900万元，同笔增加30.4%。

商业用地成交金额最高的是温哥华1亿9654万元，其次为素里市1亿54417万元，本拿比以1亿2850万元排名第三；而办公室与零售店铺也是温市第一，金额达1亿2900万元，其次为北温的4058万元及新西敏市（New Westminster）的3793万元。