中央第一信贷：卑省房市续旺3年

小花尔

中央第一信贷联盟看好未来三年大温房市依旧热络。（记者张耀仁／摄影）

中央第一信贷联盟看好未来三年大温房市依旧热络。（记者张耀仁／摄影）

中央第一信贷联盟看好未来三年大温房市依旧热络。（记者张耀仁／摄影）

根据中央第一信贷联盟（Central 1 Credit Union）对卑诗房地市场未来三年的预测，低陆平原地区和卑诗北部将会是主要成长地区，按揭利率与房贷政策会影响负担能力，不过全省房价依旧会以每年近3%，成长至2017年。

中央第一信贷联盟经济分析师余永森（Bryan Yu）表示，未来几年卑诗的房市依旧热络，房价也继续攀高，他预估从目前至2017年，房价每年将以平均接近3%的比率成长，但房贷支出与较严格的房贷政策，将会影响负担能力，特别是首购族。

其中，低陆平原的房市依旧一枝独秀；卑诗北部因为热络的港口作业，与液态天然气厂房大肆破土开建，成长速度会超越全省；温哥华岛与卑诗内陆则因为供应多、需求降，成长呈现缓慢。

余永森预测，按揭利率在2015年底前，呈现调高趋势，平均会是5.5%，至2017年再攀高至5.75%。全省的经济表现方面，今年经济成长预估为2.5%，从2015年至2017年，成长幅度攀高为3.5%，强健的经济前景会提高消费者信心指数、收入以及就业情况。

余永森还认为，目前卑诗人口流失至亚省与沙省的状况，2015年会逆转，届时，涌入的移民与来自他省的人口，会推升本地房市需求。