大温6月房市 量价齐扬

夏学容

天候转暖，大温房市也跟着加温。（记者何元／摄影）

时序入夏天，大温哥华地区房市也继续加温。与去年同期和前一月份相较，大温6月房市交易量和价格都有增长，挂牌成交比也达到三年来最高点。

大温地产协会（REBGV）3日公布的最新房市统计显示，6月大温共有3406个住宅单位透过MLS系统成交，较去年同比增加28.9%，也比今年5月上升3.7%。这一交易量也比过去十年同月平均高出0.6%。

大温地产协会主席海瑞斯（Ray Harris）表示，目前买方竞价情况已与2011年间相近。大温地区挂牌成交比例为21.3%，也是这项指标自2011年6月以来的最高点。

海瑞斯指出，过去三年当中，需求虽有起伏，房价始终稳定。不过，这些数据终究是大趋势，个别城镇或市区的价格变化仍各有别。

MLS系统上大温地区各类住宅的综合指标价格为62万8200元，较2013年6月上涨4.4%。

6月份新挂牌上市的各类住宅共计5339单位，较去年同比增加9.5%，但比今年5月减少10.1%。大温地区目前在MLS系统求售的住宅单位共有1万6011单位，较去年同期下降7.4%，也较今年5月略减0.4%。

在6月转手的独立屋共有1462栋，较去年同期增加32.7%，更比2012年同月增长58.7%；指标价格97万6700元，则较去年同期上涨6.2%。

公寓则有1308单位成交，较去年同期增长22.5%，较前年同期上升27.5%；指标价格37万8000元，较去年同期上涨2.4%。

城市屋共有636单位成交，比去年同期增加34.7%，比前年同月更增长53.3%；指标价格47万1200元，较去年同月增长3.1%。