大温近半数购屋族 须增预算

大购猫

全国有过半买家，放弃原先的购屋选项，改为半独立屋或城市屋。（本报资料照片）

根据满地可银行（BMO）19日公布的买房置业调查报告，发现大温地区近半数有意买房的民众，必须增加购屋预算；全国也有过半买家，放弃购买公寓或独立屋，改为购买半独立屋或城市屋。

满银这份调查报告指出，大温地区有47%有意在未来5年内购屋的民众，必须增加买房的预算，多数民众预计要花费57万元置业，增加预算的金额为8万1000元左右，购屋预算的增幅达16%。

多伦多地区则是有57%的民众必须增加购屋预算，增加金额为10万6000元，增幅达20%，民众预估花费63万元置业，是全国最高。

关于购买房屋的种类也在看屋过程中出现转变，全国有55%的买家，放弃原先属意的房屋种类，主因与价格、供给以及对公寓市场的不确定感有关。多数改变心意的买家原先是钟情公寓或独立屋，不过目前半独立屋或城市屋成为主要的考虑选项。

调查显示，全国有76%的受访买家，担忧公寓是否过度开发，导致公寓无法保值。有61%的买家，在考量首要选项后，进而又考虑了其他的房屋选项。有八成的买家则说，假如房价是在他们能接受的价位之内，会优先考虑独立屋、半独立屋或城市屋，捨去购买公寓。