卑省1月房市表现 5年来最好

星星月亮

卑诗省1月房市交易数量和价格都创下五年来同月最高纪录，住宅市场在走过去年的低迷后，现正逐步恢復到长期平均水准。

卑诗地产协会（BCREA）14日公布的统计显示，2014年1月全省共有4244个住宅单位透过多重列销服务系统（MLS）易手，较去年同比成长24.5%，成交总金额约24亿元，也高出36.8%。该省MLS平均价格达56万5036元，较去年同期上涨9.9%。

卑诗地产协会首席经济分析师穆尔表示，上个月卑省房市交易价量在2010年以来的同月份当中表现最佳，去年需求一度减缓，但现正逐步回升到长期平均水准，1月份的10年平均交易量为4276个单位。

他表示，当前经济景气较佳，预期在今年稍后也会带动房市再缓步上扬。

穆尔认为，联邦政府取消投资移民项目对大温地区整体房市应不致有明显影响，唯一可预期的情况是，温哥华西区、列治文和西温哥华等地的独立屋抢购情况可能会因此减缓。

投资移民抵埠人数在2008年达到高峰，共有5876人，到2012年已减少到2644人，这当中还包括投资移民的眷属和子女，预期2013年人数也与此相近。