中国买家 争购卑省休闲产业

里儿娘

Sechelt高尔夫及乡村俱乐部，现已被中国投资人买下。（取自Sechelt网站）

国际金融机构专家表示，中国大陆投资者已日趋成熟，将目光投向卑诗省的休闲用途地产。

从今年1月起，来自中国大陆的投资者先后购买了温哥华西北方阳光海岸（Sunshine Coast）的Sechelt高尔夫及乡村俱乐部（成交价未透露）、卑省南部沿海岸的一座43英亩的小岛（250万元）以及位于兰里的一个马场（550万元）。

此外，去年一家中国旅行社在温哥华岛乃磨市中心买下了一块商业用地，并计画建造一栋价值5000万元的酒店，以满足日益增长的旅加中国游客的需要。

卑省一家地产公司的高层职员表示，中国大陆买家购买休闲产业在过去比较少见，这一改变显示，中国投资者超越了过去购买温西和列治文豪宅的做法，变得更为「成熟」。

另一项研究也显示，中国大陆投资人在境外投资地产的地点越来越多，范围也越来越广。高力国际公司（Collier’s International）市场及投资服务总裁Terence Tang表示，从2009年起，中国投资人就开始瞄准外国地产市场，去年的成交量更高达90亿美元。「全球占有门户地缘优势的城市2014年有望在中国买家的推动下，迎来地产的巨大突破（quantum leap）」。

仲量联行（JLL）预计，2014年中国投资人境外地产投资额将达到150亿美元。该公司温哥华分公司副总裁弗莱彻（Lucy Fletcher）表示，她的公司每天都能接待来自中国的买家。她还指，中国买家通常对典型的与开发商五五合资的方式不感兴趣，他们会希望自己占多数，资金九一比或七三比。

弗莱彻指出，温哥华地区的置业环境也难满足中国投资人的需求，因为他们通常需要最少15英亩以上的绿地，这在大温地区并不常见。