逾百万房贷 CMHC将停止保险

夏学容

联邦政府属下的加拿大房屋暨房贷公司（CMHC）6日宣布，从7月31日起，即使购屋者的首付金额超过20%，也将不再为房价100万元以上的房贷提供保险。

这是联邦政府进一步退出房贷保险市场的最新行动。两年前，当时的财政部长费拉逖便宣布，CMHC不再为首付金额不到20%、房价则在100万元以上的房贷提供保险。联邦财政部今年春季又决定，不再为民众购买的第二幢住宅提供房贷保险。

CMHC说，不再为所有房价100万元以上的房贷提供保险，对整个市场影响很小，因为根据统计数据，百万元以上的住宅只占CMHC提供的房贷保险的约3%。

CMHC还决定，停止为建造公寓工程提供融资，这项新政策立即生效；但是向购买公寓人士提供房贷保险的服务不受影响。

国际货币基金组织（IMF）近年来多次建议，联邦政府应该设法缩小发挥的作用，并最终完全退出房贷保险服务，以规避潜在的风险，和以釜底抽薪方式扑灭经久不熄的房地产热潮。