大温新屋开工数 5月增1.8%

天城川

5月大温新屋开工数增加1.8%。（本报资料照片）

最新统计资料显示，大温5月新屋开工数较前一月份增加1.8%，其中以公寓建案增辐最为显着。专家认为就业持续增长，加上利率维持低点是新屋开工数增加的主要驱动力量。

加拿大房贷暨房屋公司（CMHC）公布今年5月全国各地新屋开工统计数据，大温经季节调整后的6个月移动平均年率（SAAR）为1万9001户，较上一月份的1万8670户增加1.8%。

CMHC大温地区资深市场分析师亚当玛琦（Robyn Admache）指出，公寓建案增加是推高5月新屋开工数的主因，这些公寓建案都集中在本拿比、高贵林与列治文等地。

若从全省范围观察，5月新屋开工的SAAR为2万6179户，较去年同期增加0.6%。

CMHC主管卑诗省的区域经济师傅凯迪琦（Carol Frketich）认为，省内新屋开工数与经济走势相符，包括平衡的成屋市场、稳定的就业增长，以及房贷利率维持低档等。她说5月全省各地多单位住宅与独立屋开工数与上月相较并无明显变化。

CMHC指出，採用新屋开工数的移动平均年率做为比较基础，可避免单一月份开工数的剧烈波动，误导市场走势的解读。