大温地区房市7月价量与去年同期相比小幅成长近4%，但表现不如6月份。目前买家需求也维持小幅超过市场供应。 大温地产协会（REBGV）5日公布最新房市统计显示，7

天城川

大温房市7月价量与去年同期相比微升，但整体表现不如6月。（记者刘焕宇╱摄影）

大温地区房市7月价量与去年同期相比小幅成长近4%，但表现不如6月份。目前买家需求也维持小幅超过市场供应。

大温地产协会（REBGV）5日公布最新房市统计显示，7月大温地区共有3061个住宅单位透过MLS系统成交，与去年同期相比增加3.9%。不过相比6月成交量3406单位的数字相比，7月成交量下跌10.1%。

大温地产协会主席麦克劳德（Darcy McLeod）表示，这已经是连续第4个月成交量超过3000单位。大温房市自2011年6月以来单月成交量多未过3000单位。6月成交量达十年来最高值，3406住宅单位售出，同比增加28.9%。

MLS系统上大温地区各类住宅的综合指标价格为62万8600元，较去年同期房价增加4.4%，仍维持在高房价趋势。

7月新挂牌上市的大温各类住宅共计4925单位，较去年同比增加1.5%，但比6月减少7.8%。在MLS系统上挂牌销售的大温各类住宅总额为1万5617单位，较去年同期下降6%，较6月下降2.5%。

独立屋方面，7月共有1322栋成交，较去年同期增加5.8%，较2012年同月则增长68%，指标价格98万500元，较去年同期上涨6.5%。

公寓则有1212单位成交，较去年同期增长0.2%，比2012年同期增长37.2%。指标价格也较去年同期上涨2.2%，达到37万6500元。

城市屋共有527单位成交，比去年同期增长8.2%，比前年同月增长37.2%，指标价格47万2400元，增长3.4%。

大温房市 7月成交量跌10%