多市独立屋抢手 百万元不算豪宅

小花尔

多伦多独立住宅极其热门，现在动辄索价100万元。（CityNews）

国际货币基金组织等国际机构及一些国际权威信评公司都指出，加拿大房价被高估，除了温哥华外，多伦多可说是加国最被高估城市之一，尤其是独立屋，平均价格目前已达到96万5760元，不久后很可能突破100万大关。

房地产行家表示，将价格100万元的住宅称为豪宅已不合时宜，现在多伦多百万元左右的房子统统只是有三或四卧室普通独立住宅而已，绝非什么公馆、大宅。

环球邮报最近列举一些典型房地产交易，以说明多伦多的独立屋市场有多么炽热，稍后好一点地段的独立住宅是多么抢手。

例如一对在市中心多伦多大学任职的中年夫妻，看中了离开校区不算太远的帕克岱尔（Parkdale）区一幢老宅，这幢三间卧室、三个卫生间的住宅，建在一块30呎乘110呎的地皮上，卖主索价88万9000元，结果有多家买主竞标，最终那对中年夫妇以99万9999元抢到手。

房地产市场专家指出，每年都有大量移民及来自加拿大其他地方的人迁居多伦多，还有不少步入中年的夫妇，因子女长大了，手上也有了点积蓄，这些人也需要购买独立住宅，而多伦多土地资源相当有限，因此公寓价格可能会疲软下来，但独立住宅的价格则难下跌。