维多利亚地房地产经纪人莱斯利因滥用政府经济适用房被吊销执照六个月罚款20万加元

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维多利亚地区房地产经纪人杰森·亚历山大·莱斯利（Jason Alexander Leslie）因滥用政府补贴的经济适用房项目，被吊销执照六个月，并被勒令支付20万加元的罚款。据卑诗省金融服务管理局（BCFSA）称，莱斯利谎称自己有资格购买维多利亚Vivid at the Yates开发项目中的一套住房，随后将其出租牟利，构成“欺诈性交易”。[1, 2, 3, 4]


不当行为

虚假声明：莱斯利签署了法定声明，声称自己符合收入标准，并将这套补贴住房作为其主要住所。[4, 5]

立即出租：在2021年5月完成购买后不到五周，他就将房产出租给了第三方租户。[6]

收取佣金：他充当自己的购房代理人，从这笔原本面向中等收入居民的交易中收取佣金。  [5, 7]

知情违规：BCFSA 的调查显示，莱斯利完全了解相关标准，因为他曾作为代理人为多位客户购买同一栋楼内的单元房。[6]

处罚及后果

在卑诗省房屋局 (BC Housing) 进行资格审核后，莱斯利签署了一份同意令，其中详细列明了以下措施：

• BCFSA 处以 20 万加元的行政罚款。
• 暂停执业 6 个月，直至 2027 年 2 月 20 日。
• 向监管机构支付 5,000 加元的执法费用。
• 将该单元房完全交还给卑诗省房屋局。
• 没收所有利润，包括净租金收入、净佣金、法律费用和房产过户税。
• 恢复执业后，接受一名管理经纪人为期 1 年的强化监管。
• 自费完成强制性补习课程。
• 在其停职期间，禁止其担任无证助理。[5, 6, 7, 8, 9]
  

更多内容

Vivid at the Yates 项目旨在作为试点项目，帮助中等收入家庭规避市场溢价。Leslie 的处罚是省政府更广泛打击行动的一部分。卑诗省政府已对至少 13 起其他涉嫌规避契约购买同一栋楼内单元的个人提起诉讼。[9, 10, 11]

参考资源：
[1] https://www.biv.com
[2] https://www.bcfsa.ca
[3] https://www.cbc.ca
[4] https://infonews.ca
[5] https://www.canadianmortgagetrends.com
[6] https://www.mpamag.com
[7] https://www.timescolonist.com
[8] https://www.bcfsa.ca
[9] https://www.biv.com
[10] https://burnabyhouse.com
[11] https://www.cbc.ca