温市老证交所 将改建绿建筑

德正饭王

罗品信（左三）与开发商代表举行破土动工仪式。（记者阮耀毅／摄影）

列为古蹟的温市旧证交所，将改建为符合LEED建筑规范的环保大楼。（记者阮耀毅／摄影）

The Exchange完工示意图。（图：开发商提供）

大型国际私募基金投资2亿元，将位于温市中心的旧证券交易所，改建为符合环保建筑规范LEED白金级（Platinum）的全新31层办公大楼。市长罗品信对此表示欢迎，强调该建案不仅促进经济及就业，并有助温市达成最环保城市（Greenest city）的愿景。

名列全球前十大私人投资基金的「瑞信房地产管理公司」（Credit Suisse Real Estate Asset Management）与本地开发商合作，准备投资2亿元将位于温市豪尔街（Howe Street）475号的旧证交所，改建为31层办公大楼。

新建案名为「The Exchange」，已列为古蹟的旧证交所大楼原有典雅风格将保留，但注入全新的环保建筑科技。完工后整栋办公大楼的能源消耗量是传统办公大楼的一半，可让能源费用降低35%，碳排放量则大幅减少85%。

这栋全新AAA办公大楼建筑总面积达36万9000平方英呎，预计2016年底完工启用，施工期间将开创400个建筑职位，完工后可容纳1700个全职办公人员。将是全国楼层第二高的LEED白金级大楼，也是首度由古蹟改建而成的环保大楼。

瑞信公司董事谢威（Rainer Scherwey）强调，通常该公司只投资已完工的出租办公大楼，这栋新建案是他们在北美首度从零开始建设的投资案。

温哥华市长罗品信对这家重量级国际投资公司进军温哥华办公大楼市场表示欢迎，他说这起开发案对纾解温市办公室空间不足及开创就业机会等至关重要，更由于坚持最高的环保建筑规范，可对温市经济带来极大效益。

为解决办公室不足问题，罗品信说过去四年市府所核准的办公大楼开发案，是之前十年的总和。

负责全案设计的瑞士知名建筑师古格（Harry Gugger）指出，老证交所是一栋优质典雅的建筑，新大楼完工后绝不会显得突兀，而是与这栋着名的古蹟建筑彼此融合，相互辉映，因为展望未来，不见得要摭掩过去。

温市旧证交所从1929年完工启用，一直到1960年证交所迁往他处止，见证着温市近百年来的经济发展。