加国卖房：信任换来被忽悠

2011-11-14 12:52| 发布者: Test| 查看: 1179| 评论: 0|原作者: 石莉|来自: 房地产周刊

摘要: 【房地产周刊石莉】CX没有想到，自己的地产经纪为了多拿一些佣金，竟然撒了这么大个谎。“一个精心策划的谎言，将我对他的信任全部抹去。追逐利益，真的可以抹灭人性的真诚吗？”CX在细述她卖房故事之前的这番感叹 ...

但经纪却建议她把价格定得更高一些，并让她相信自己可以把房子卖到143万。CX回忆到。而此时，这场骗局的重头戏也就开始了。

“那时他表示有买家很有可能愿意出143万购买，但必须再多拿出4万佣金，而这4万是给对方买家经纪的。因为只有 ‘孝敬’了这位买家经纪，他才肯帮我留住愿意出这个价钱的客人，不会让他们再去看其他房子了。”中途突然又要多收一笔不小的经纪费，的确有些让人觉得突兀和疑虑。有点儿警惕心的人，应该在接到这种要求时及时去查证这么做到底是不是规范合理的。但性格大大咧咧，不太仔细又太过轻信别人的CX偏偏因为自己的这些特质而栽了跟头吃了亏：看到有人愿意出143万，心里的确很高兴，既然能卖到比当初心理价位高这么多的价格，再给对方经纪一些额外的佣金，相比赚到的也就不算什么了。只是她把4万还到了3万。

很快，CX就在以邮件形式发来的一份关于佣金的新“合同”上签了字，同意追加3万经纪费。在没有向任何人咨询的情况下，只听经纪空口白说就答应加佣金，已经是CX犯下的第一个糊涂的错误。而在这份她签下的“邮件合同上”，竟然没有经纪的任何名字、署名及其隶属公司的名字和信息！换言之，这份不正规的合同只承认了CX自愿支付额外3万佣金，但这笔钱到底给谁，为什么给等信息一概不清。

交易了的CX满心欢喜，而自己的经纪却总是找借口躲着她，着实令人奇怪。同时，当买家经纪想替买主拿新房的最后一把钥匙的时候，CX的经纪却谎称 CX去了美国而拿不到钥匙了。这一切其实都预示着这个经纪心里有鬼，完成交易后害怕再面对CX。但此时的CX仍不知情，直到自己律师的一句话才引起了警觉，发现事情另有端倪：“律师无意之间跟我说：‘你的地产经纪好叻（厉害），一下子赚了这么多。’怎么会呢，我想，我给他的经纪费已经是打了折的，他并没有赚到很多呀。”一看数字再一查，结果惊现：后来补给的3万佣金，怎么全部到了自己经纪的手下？！事情也真巧，刚好有个机会与买房经纪见了面，查证此事更让CX的心凉到了极点，对方经纪表示根本没拿到任何钱，也从未提出要额外的佣金。看来，这后来的3万被自己经纪打着“一定会尽力高价卖掉房子”的旗子、并用对方经纪名义给独吞了！而自己对他的信任和粗心大意的弱点，却成了被他利用和欺骗的最好条件。

事情败露以后，CX曾打电话与这个让她失望透顶的经纪联系，希望能有个说法，退还最后这笔被他独吞的3万佣金也就把此事了了，毕竟自己原来和他的妻子还是朋友：“不想和这个地产经纪再有任何瓜葛，他自导自演的一出骗局完全辜负了我对他的信任，但没想到他一开始还死不承认，说我‘不相信他’，现在他虽然抵赖不掉承认了，但毫无悔意，认为如果打官司自己会赢。”该经纪的这种态度，让CX更感气愤。虽然目前看来当初CX所签的那份“邮件协议”会让她很是吃亏，但她还是希望能尝试着通过法律途径来弥补金钱上的损失，维护自己的权益。“我也一定要把自己的被骗经历给讲出来，不要再让更多的人上当受骗。”CX 忿忿不平地说。目前，对方买家经纪对自己惨成别人谋取利益的替罪羊、名誉遭损当然也很愤怒，表示愿意出来作证。

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