| 想到去年出租房屋的经历，真是感慨良多，决定把这段噩梦般的经历写下来，给网友们一个参考；想当初出事时，我是手足无措，慌乱地在网上搜索些只言片语的信息以渡过难关。在此特别感谢警察哥哥shadow！ 去年初因为经济的原因，考虑把地下室的一房一厅出租，很想租给中国人，文化背景相同，便于沟通，但因为交通不便，都未成。后来在英文网站登了广告，陆陆续 续有人来看房，一对很年轻的“夫妇”定了下来，由女方的名义签了合约（合约上是她一人的名字，但签名的是男方），她没有驾照等有照片的身份证，给了一张学 生证，知道他们是12年级的学生，他们的房租由政府福利机构支付（心想至少租金有保证，也没有多嘴问为什么政府给他们付租金？看来犯了大错！！）；从2月 1号开始；合约是一个月一个月续（考虑到可以随时解约，任何一方提前一个月通知即可）；如约收到一个月押金和第一月的租金，他们于1号搬入。我们双方见面 交接钥匙，口头讲好：不可以有宠物，共用地下室的洗衣房（我们周六，天洗衣），晚10点后不可喧哗。感觉不错，女的很胖，男的很瘦。 2月尾居然听到婴儿的哭声，方知女方生了小孩，原来女方是怀孕了，不是胖，你看我这过来人完全忽略了这点，不过也没啥，我送了婴儿毯做为宝宝的礼物。可似 乎年轻的爸爸很不适应新角色，宝宝一哭他就骂，哪有婴儿不哭的？甚至半夜三更，他的叫骂声盖过婴儿的哭声，从地下室穿过1楼响亮地把2楼的我们从睡梦中惊 醒。女方很少说话，音量很低。男的常常脏话连篇的骂她，她也不回嘴，真是没有剩男剩女，什么样的人都有人要。而且我注意到所有支票几乎都是给女的和小孩 的，也就是男的拿着他们的钱骂他们。其实婴儿很少哭，特别是男的在时，我怀疑是否给小孩吃了安眠药？我委婉的提过，得到的回答 ：不关你的事！ 接下来他们天天爬梯，都是和他们一般年龄的放学后来，有时就在侧门外高声喧哗抽烟，烟头到处是；有时吵到晚上11点，12点，提醒他们，还说我们骚扰到他们，反正他们拿着政府的钱，晚睡晚起！ 不久他们养了猫，不承认，有此下去洗衣服，一转身就看到那小东西，想以此为由让他们搬，在网上一搜索，都是以房东失败告终！ 那我们在6月初告诉他们7月1搬，他们答应，我们暗喜！但到六月尾，没动静，被告知要书面通知，我们又给了书面通知让他们8月1搬，到了7月尾，还没动 静，他说我们不可以强制他们搬，哦，人家压根儿没打算搬！咋办？到网上一搜索，发现同病相怜的房东可真多，理由五花八门；我们去了专门解决房东房客的 landlord and tenant board. www.LTB.on.ca 了解到我们的问题有两个解决方案：第一，给他们60的书面通知，要用上述机构的标准通知，可网上下载，如还不搬，要有听证会，陈述双方理由后做出决定；第 二，和他们商量一个时间搬出去，不用听证会，也要用标准的Agreement to Terminate a Tenancy Form N11。我们不想有听证会，选择第二方案。 他们知道我们想让他们搬，他们不和我们正面接触，我下去洗衣，他们就躲在卧室；本想从女的突破，可男的根本不让女的和我们说话或接电话。终于在8月25日 让我们把他们堵在侧门，我问：难道你们想住一辈子？不是！好，给我们一个时间！他们说商量后答复，那我就等着，确保他们不要溜掉。他们说12月1号搬，我 不同意，他们坚持，好吧！于是把准备好的Form N11赶快让他们签了。 他们也答应开始找房，找到就搬，但看来他们并不积极，夏天的热浪让他们连吃饭都叫外卖，送餐的好几次都敲错门。随意堆在外面的垃圾惹来成群的苍蝇，然后蛆 虫满地爬，我好几次叫他们把垃圾放在车库外，我放到有盖的垃圾筒，从来不听，忍无可忍之下，我只好带上手套替他们整理；还要清理乱扔的烟头，破碎的酒瓶。 一拖再拖到了10月尾，像电影情节一样的情况发生了！ 10月24日，从下午开始就听到下面人进人出，吵吵闹闹，也没太注意；晚上9点多，女的抱着宝宝和一陌生男的敲门，说她忘了带钥匙，请我帮她开门，我不愿 意，因为这不是第一次了，他们的钥匙5月掉了后，从此不锁门，不得不的情况下，就让我们给他们开。那陌生男开口说他是警察，客气的请我看在宝宝的份上给她 开门，我查看他的证件后开了门。我走到外面要名片才发现我家已成被包围壮，有两俩闪着警灯的警车，和两辆没有警灯的便衣警车！我一再要求警察告诉我发生何 事，他只说：有一疑犯躲在地下室反锁了卧室的门，他们要拘捕他！我再问是否在下面发生非法的活动，答曰：在别处。也问不出什么。于是回到屋内，竖着耳朵监 听下面的动静：警察先劝女的带上宝宝的必需品暂时离开，被拒绝，于是警察说是命令你离开，不一会儿女的带着哭声离开，坐到便衣警车里，但并未开走；警察大 声让男的出来，听他气定神闲的说：我就呆在这儿，那也不去；警察回答说：那好好享受在这里的时光，等下我们可不客气！然后载着女的车离开，下面好安静，屋 外留下两名警察把着门聊着天，车道上留下两警车；12点过来了一俩没标记的suv，下来4名全副武装的警察，冲到地下室接着听到他们大声说：给你1分钟， 要不开门，我们就踢了！在窗口看到他们押着瘦小的疑犯，上下收身后，押上了警车，一会女的带着孩子回来由警察陪同让我们开门。 一起静了下来，可无法入睡。倒底他做了什么，动用了如此的武力？对于一门之隔的我们的安全很重要，杀人，抢劫。。。？第二天一早就联络当事警员，他的名片 是detective,没人接听，发邮件，没回音，我真是惶惶不可终日，想到了家园警察哥哥shadow,他第一时间给了我回复，让我安心不少；探员终于 回复我说：天机不可泄露！我想我有权知道发生了什么，至少让我知道我们是安全的，我不停打电话，有次他不在办公室，他的同事接电话，我可怜巴巴的语气让他 透露了案情：男的为钱的纠纷与朋友发生冲突，男的一方动手打了朋友的妈妈。我又上网查看此类情况最多关押15天，还可以保释，果不其然10天他出来了。在 这10天里，第一次听到女的笑声，可见比我们还可怜。出来后的他收敛不少，少了骂声，但屡次在室内抽烟，死不认账，因为风口相通，我们在楼上烟味很重。他 丝毫不顾及已经少一手指的婴儿，也许就是因为他的酗酒，抽烟导致了宝宝的不幸，可怜！政府拿着纳税人的钱养着这样的人渣！ 11月中旬，我几次探讨他们的口风都没找到房，一点不急说：找不到就去政府的shelter.我们再也受不了，11月14号去交了170要求强制执行，再次得到答复说没有听证会，以为到12月1号就强制他们搬出去，结果又节外生枝。 我们等来的却是举行听证会的通知书－－12月2日，我们准备好一切资料：N11表格，合约，洗衣房烟头及宠物的照片，一次意外录下的男的骂宝宝的录 音。。。所有一式三份；报道签名后，一直没见房客的踪迹，以为他们委托了人或律师，到开庭时才确定他们根本没来 ，人家没当一回事。所有的有租房纠纷的正反双方都在一间房子，按简单的先处理，我们的最简单最先；那负责人解释说因为N11表格上我们填写了租客两人的名 字，可只有一人的签名，需要两人签名，当发现合约也是一人签名时，那男的就不应该算租客，那就是说女的签名就行；我们在表格中没有注明是出租的地下室，需 要证实；因为对方没来，我们也没陈述别的理由，只强调他们签了N11表格，12月1搬，负责人很为租客着想说还要给他们时间15天的时间让他们搬，天啊， 从8月到12月还不够？我着急的表示想他们尽快，于是我提到男的被拘捕一事，请他从我们的安全角度出发，尽快强制他们出去！他答应。然后让我们回家等通 知，盼星星盼月亮重要等到强制执行的信：最后一天12月12；如果他们没搬我们才可以12月13号去当地警局要求强制执行，有300－500的费用由房客 承担。下面还是没动静，我心都悬起来，又怕他们玩诡计，毕竟他们了解这里的法律比我们多，到了12月12来电话说可不可以让他们呆到月尾？心底善良的老公 居然想同意，我是受够了，坚决拒绝！他们的社工不停的打了电话求情，最后我老公说：如果你可以担保他们说话算话，我们可以让他们留下，这下了解他们的她无 可奈何了！然后他们又提出把家居留下，人搬出去，不行！无计可施后，下午才听到他们收拾东西，慢悠悠的搬到车道上堆着，到晚上9点还没搬完就急不可耐地要 求退还押金，我们当然要先检查房屋，不看不知道，一看吓一跳：墙壁上碗口大的洞两个，房门上也是撞到坑坑洼洼，大大小小的洞和孔不计其数，后来我数了一下 近90个！肮脏就更不用提，卫生间的排风扇也掉在半空，灯开关被砸破，灯也关不了；炉头全扔掉，下面的抽屉也被弄变形关不了。。。对于种种，男的只承认墙 上的洞，其它一概说是自己坏的，我们列了一个被损害物品的清单，女的不得不签字，我们明确说否则押金不退，我老公还帮手把留下的大柜子，沙发给抬了出去， 拿到支票拔腿就跑，也不理会闪落在外的东西；不一会儿接到电话问是否开了一张支票给他们，现在他们要求兑换现钱，看来和我一样缺钱！接着他们打来电话说他 们剩下的物品，明天就来搬，深知撒谎当饭吃的他们不会来，至少不是明天，我们专门提醒：我们不负责，如果明天不来，当垃圾处理！果然到现在都没来。 12月13那位探员又来找男的，勉强透露了他还涉嫌虐待！12月13晚，我被一阵撞门声惊醒，仔细一听以为是风声，看来我要神经衰弱了。第二天我打开侧门 想清理一下他们留下的巨大垃圾，我被惊呆了：后院门被撞开，锁被捡起放在椅子上旁边一把亮闪闪的50多厘米的刀，赶快报警，几小时后一位警察来了，我们说 我们怀疑是前任房客，警员说他们会警告男的不可以靠近我们的住处，否则报警；我们的担心不可言喻，警察也无能为利说：如果证明是他，他可以提供24小时保 护；晚8点又有警察来拍照，惊动了邻居，他才说早上6点20左右，他看到前房客，在我们的车道上抽烟，他以为他还住在地下室，赶紧打电话说我们有充分的理 由相信是他，回答说：不行！邻居没亲眼看见他踢门，放刀！那你们可以提取指纹呀，对方回答我是中了警匪片的毒，指纹不是撒点面粉就可以提取的；并提醒我们 换锁，对呀，善良的我们只收回了一把钥匙，男的的解释掉了一把，在老公换锁时发现：男房客已经把锁换了，给了我们一把，他留了一把以备不时之需，在凌晨3 点40分我听到的就是他撞门的声音，说不定他为了躲避警察真的在地下室又睡了一晚，可为何留下刀：威胁或者想撬开门（如果我们换了锁）？不得而知！ 咋办？只有自救！我们到处打听寻找监控录像安装，只要前男房客胆敢靠近我们的住宅进行非法活动，录下后就可以要求24小时保护并控告他！我们的经济不宽 裕，对符合我们要求的报价至少1200无力负担；也不满意只是有报警系统而无视频服务；最后老公在深圳的同学得知这一情况后，热情地立马寄送了一整套他公 司的摄像头，配件，软件让我们试用，并且在qq上一来一往好几天密集培训安装等相关知识后，在老公不断琢磨调试下，终于实现了我们的要求：24小时全方位 监控室内室外，一旦有人靠近住宅，就会发送短信到手机，而且可以马上在手机上视频看到是家的正门，车门，侧门等出现了什么状况；或发送电子邮件，在可以上 网的地方立刻看到发生了什么事情，该采取什么措施。而且整套设备包括两个室外摄像头，一个室内镜头及软件共600加币，只需一次付费！比较起1200加 币；或者先交安装费几百，签几年合约，再几十的月费，我们真觉得值！我老公还把原来看不上的十几块的镜头，和电脑自带的镜头都派上了用场，让每个房间都在 监控下（特别有窗的房间），人在家里的话，一旦有可疑的情况，电脑就发出警报声，就可以在电脑视频上查看哪里发生了什么，经历了近1个月的折腾，终于可以 睡个安稳觉了！ 如果家园的朋友有此需要，其实还可以做为远程监督孩子的媒介，我老公都可以提供技术指导，调试安装！有问必答！ 祝福所有人都可以一觉睡到天亮！ |
手机版|小黑屋|BC Morning Website ( Best Deal Inc. 001 )
GMT-8, 2025-8-25 19:06 , Processed in 0.014112 second(s), 18 queries .
Supported by Best Deal Online X3.5
© 2001-2025 Discuz! Team.
