加拿大自建房屋经历全程图解

2013-4-15 08:24| 发布者: Testy| 查看: 2888| 评论: 0|原作者: 文/小声音图/民智一郎|来自: 北美中文网

摘要: 典型的加拿大民居(来源:加拿大移民局官网)引言:一直对房屋建筑有兴趣,踌躇徘徊和了解观察了几年,这次总算正式上马,这样的机会使自己有份参与到整个工程进行的过程中,从头至尾学习一次,争取能基本了解在温哥华的普通 ...

第十节:外围,花园和结语（整个工期为9个月）

第十节:外围,花园和结语

阳台脚围铁皮包边:1200.00
内屋檐:3,500.00
屋檐水管:2,400.00
草地洒水系统:2,000.00
前门水泥楼梯,1200.00
平台和边道材料加人工:7,000.00。
车库电动门:1,035.00
花园围栏加人工:4,500.00
花园树木草坪花卉:3,500.00
流动厕所租用:1,274.00
垃圾箱加运费:2,800.00
电和煤气费用:1,500.00
整屋清洁:800.00
建商零钱:10,000.00

本节已确认经过时间:3个星期

全屋建造工程已经全部完工。剩下的工作是通过市政府的最后检查步骤,包括水,电,气的正确运作和内部安全框架等,然后就能拿到入住许可,房屋保障等文件。
从去年(补充说明:指2006年)三月开始动工,历经14个月,其中由于罢工休息三个月,所以整个工期为9个月。

纯建筑费用经过初步匡算为48万余,平均200元一平呎。(补充说明:2007年,约合人民币320万元,均价1.4万元每平方米。)

二者超出预算不算很多,满意。

一年多的跟进建屋程序和步骤,学习了很多,对整个过程有了大致的认识,因为委托了建商管理,所以在建屋的步骤安排上并没感到负重,只是作为一个全新概念的学习过程,对于材料的选择和帐单的核数就有些繁琐,如果选择全包,就更省去了这一层,但也会使得自己控制的范围更少了。对于质量管理,主要部分由市政府检查承担,许多细节只能靠自己监督和与建商或工程队勾通,总的一点就是难以十全十美,大致不错就行。所以整体还算满意。

本次建屋记录就到此告一段落。以后如有机会,再和大家一起学习讨论。许多朋友的一路支持,在此再次表示感谢!