世界房价总趋势是下跌
4 世界房价总趋势是下跌 目前,世界房价总的趋势是下跌。根据欧洲统计局2013年7月11日公布的数据,2013年第一季度,欧元区和欧盟住房价格较上一季度分别下跌1%和0.6%,与2012年第一季度相比,两区住房价格分别下跌了2.2%和1.4%。 不久前,美国咨询机构Demographia发布了《国际住房负担能力调查报告:2013》,该报告详细分析了澳大利亚、加拿大、中国香港、爱尔兰、新西兰、英国和美国的337个城市2012年的房地产市场情况,并以中位数乘数为指标对这337个城市进行排名。 中位数乘数小于或等于3.0为买得起的房价,3.1-4.0为略贵的房价,4.1-5.0为一般贵的房价,等于或大于5.1为很贵的房价。 在这337个城市中,中位数乘数小于或等于3.0的城市有109个,占32%,其中100个在美国,8个在加拿大,1个在爱尔兰。 中位数乘数在3.1-4.0之间的城市有110个,占32.6%,其中87个在美国,17个在加拿大,4个在爱尔兰,2个在英国。 中位数乘数在4.1-5.0之间的城市有43个,占12.8%,其中14个在英国,13个在美国,9个在澳大利亚,4个在加拿大,3个在新西兰。 中位数乘数等于或大于5.0的城市有75个,占22.3%,其中30个在澳大利亚,17个在英国,16个在美国,6个在加拿大,5个在新西兰,另外还有香港。 在这337个城市中,百万人口以上的大城市有81个,中位数乘数小于或等于3.0的大城市有20个,占24.7%,这20个城市均在美国。 中位数乘数在3.1-4.0之间的大城市有23个,占28.4%,其中20个在美国,2个在加拿大,1个在爱尔兰。 中位数乘数在4.1-5.0之间的大城市有14个,占17.3%,其中8个在英国,5个在美国,1个在加拿大。 中位数乘数大于或等于5.1的大城市有24个,占29.6%,其中8个在英国,6个在美国,5个在澳大利亚,3个在加拿大,1个在新西兰,另外还有香港。  |
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