列治文沃爾瑪商場建案過關

2013-11-20 11:51| 发布者: vandave| 查看: 70| 评论: 1|原作者: 星星月亮

摘要: 包括沃爾瑪購物商場（Walmart）在內的大型賣場「花園城市中心」（Central at Garden City）興建計畫，18日晚間在列治文市議會舉行公聽會，議場擠入大批正反兩方市民，至深夜市議會以5比2表決過關，但附帶條款為開發 ...

包括沃爾瑪購物商場（Walmart）在內的大型賣場「花園城市中心」（Central at Garden City）興建計畫，18日晚間在列治文市議會舉行公聽會，議場擠入大批正反兩方市民，至深夜市議會以5比2表決過關，但附帶條款為開發商須沿Alderbridge路，興築一條綠色走廊。

商場位於Alderbridge路夾花園城市路（Garden city），占地12萬9000平方呎。開發商Smart Centres說明，賣場周圍將種植綠樹、設單車道，商場符合環保建物標準、LEED銀牌等級；還將貢獻1億5000萬元改善四周道路，開發一處綠色廣場。除了每年支付250萬元物業稅，商場會有50店鋪供商家進駐。

反對聲浪包括商場預定地附近，已有Target商場在Lansdowne購物中心開張，市民擔憂過度集中的大型賣場，不但對當地交通造成負荷、還帶來污染，鄰近的小生意也可能受影響而關門大吉，不少民眾認為當地已不需要大型購物商場。

一位自出生就住在列治文的居民表示，她是單車族，但沃爾瑪一旦進駐，車流就會大增，就算增建單車道也沒有意義。她說，Lansdowne購物中心內已有許多閒置店面，不懂為何還要增建另一處大賣場。也有市民懇求市長馬保定，當地需要公園綠地或小型商場，而不是沃爾瑪。

支持的市民則認為，大型賣場進駐能為市府帶來可觀的物業稅收入，進而減輕自身的物業稅負擔；也有人認為計畫中包括改善附近道路，能紓解目前已飽和的3號路；還有市民認為，大賣場創造大量工作機會，且以長遠發展來說，當地人口一直增加，確有增加購物賣場的需求。

經過26位市民在公聽會上發言後，正反雙方比例正好為13比13。市議員麥樂田（Bill McNulty）說，當地有絕大多數、近800名居民希望目前的空地能用來增加公共設施，開發商將負責這方面的支出，既能滿足當地居民需求，市府也不必額外花費，何樂而不為？因此他支持開發案。

除了市議員麥菲露（Linda McPhail）缺席，議員以5比2表決通過開發案。投下反對票的是史迪夫斯（Harold Steves）與區澤光。區澤光表示，長久以來他重視綠地的開發，不過，投下反對票是希望開發案能有部分修正，讓反對方減少環保憂慮。

最後，馬保定提出一項附帶條款的動議，要求開發商要沿著Alderbridge路築一道綠色走廊，保護對面的農業保留地，這項條款獲得全體市議員支持。耗時10年的沃爾瑪購物商場計畫，終於在18日深夜約10時半過關。